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1.Zimmerwohnung mit Balkon und Gartennutzung

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Traumhafte Villa mit 1970m² Grundstück zum fairen Preis

Objektbeschreibung:

Energiewert=271,2 kwh Diese sehr schöne Villa mit 6 Garagen und 2 Außenstellplätzen befindet sich auf einem ca. 1970 m² großen Parkgrundstück in guter Wohnlage von Burgstädt. Das Anwesen wurde 1909 massiv errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 246 m² Wohnflache sowie weitere Nutzflächen von ca. 74 m². EG= 126m² 4 Zimmerwohnung 1.OG, rechts 70,8m² 3.Raumwohnung 1.OG, links 48,8m² 2.Raumwohnung DG ist mit ca.73m² nicht ausgebaut.

Lagebeschreibung:

Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von Chemnitz zwischen den Tälern der Flüsse Zwickauer Mulde und der Chemnitz, die nördlich der Gemeinde zusammenfließen. Sie liegt im Naturraum Mulde-Lösshügelland und hier überwiegend im Bereich Burgstädter Plateau; die Tallagen des Ortsteils Mohsdorf und Schweizerthal liegen im Naturraum Mit tleres Chemnitztal. Westlich der Stadt verläuft die B 95 und östlich die B 107. Die südlich verlaufende A 4 ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch der 2011 fertiggestellte Teil der A 72 (Planungsabschnitt 2) verläuft in der Nähe der Stadt. Burgstädt liegt an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig. Diese Strecke wird durch die Regionalexpresslinie RE 6 je Richtung stündlich zwischen Chemnitz und Leipzig bedient. Des Weiteren verkehrt die Bahnlinie 525 der City-Bahn Chemnitz zwischen Burgstädt und Chemnitz. Die Linie 525 soll nach Abschluss der 2013 noch anhaltenden Umbauarbeiten am Chemnitzer Hauptbahnhof als Teil des Chemnitzer Modells durch den Chemnitzer Hauptbahnhof hindurch bis ins Chemnitzer Stadtzentrum verlängert werden. Außerdem wurde Ende 2008 in Burgstädt ein Nahverkehrsbusnetz geschaffen. Dabei fahren sogenannte Microbusse 24 zusätzlich eingerichtete Haltestellen im 30-Minuten-Takt an.

Allgemeine Angaben zum Objekt:

Standort:Burgstädt in Sachsen, Mittweidaerstr.
Objekttyp: Mehrfamilienhaus - Massivhaus, Villa
Baujahr: 1909
Zustand: Altbau, Saniert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Grundstück: 1970m²
Erschließung: vollständig erschlossen
Wohnfläche: 246m²
Nutzfläche: 320m²
Etagen: 2 Etagen
Zimmer: 9 Zimmer
Abstellraum: Vollunterkellert, eigener Keller, eigener Abstellraum, eigener Dachstuhl, Dach ausbaufähig

Detailangaben zum Objekt:

Küche: Einbauküche
Bad / Welness: Wanne, Dusche, WC, Fenster
Multimedia: Telefon, DSL möglich, UMTS-Empfang, Kabel-TV mit Internet
Heizung: Gas-Etagenheizung
Energie: Gas
Stellplatz: Stellplatz, Garage

Finanzielle Angaben zum Objekt:

Kaufpreis: 320.000 Euro
Courtage: 5,95% incl.MwSt.

Interne Angaben zum Objekt:

Referenz-Nr.:MB_0GUZUXTJQW


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