Neustes Objekt
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Wunderschöne Villa nähe Hermsdorf |
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Objektbeschreibung: | |
| Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie der Extraklasse, die besonders durch ihre Individualität und schöne Lage mit atemberaubendem Blick glänzt. Das unterkellerte Objekt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, zwei sind vermietet, die dritte halten wir für den neuen Eigentümer reserviert, für den Fall der Eigentümer möchte die Villa selbst bewohnen. Wir suchen einen Liebhaber einer solchen individuell erbauten und mit Anmut strahlenden Villa. Zur Verfügung stehen mehr als 336 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen verteilt.( + 50m² Ausbaureserve im Dach ) Die Wohnungen der Villa sind groß und hell. Sanierungs - und Renovierungsarbeiten erfolgten fortlaufend, 2018 hielt eine neue Ölzentralheizung Einzug, 2021 wurde die Wohnung im 1.OG neu saniert sowie Dach und Fassade. Auf ca.2000 m² Grund und Boden werden Gartenträume zur Realität. EG / 4. Zimmerwohnung mit Terrasse auf 120m² 1.OG/ 4.Zimmerwohnung mit Balkon NEU saniert 2.OG / 3.Zimmerwohnung mit 96m² und Ausbaureseve von ca.50m² im Dachgeschoss | |
Lagebeschreibung: | |
| Der Ort Kraftsdorf liegt ca. 3 km vom "Hermsdorfer Kreuz" der Bundesautobahnen A4 und der A9 und 13 km von der Stadt Gera entfernt. | |
Allgemeine Angaben zum Objekt: | |
| Standort: | Kraftsdorf OT Töppeln |
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus - Villa |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Altbau, Saniert, Renoviert |
| Erschließung: | vollständig erschlossen |
| Wohnfläche: | ca.336m² |
| Nutzfläche: | ca.506m² |
| Etagen: | 3 Etagen |
| Abstellraum: | Vollunterkellert, eigener Keller, Dach ausbaufähig |
Detailangaben zum Objekt: | |
| Balkon: | Balkon, Terrasse |
| Küche: | Fenster |
| Fußböden: | Parkett, Dielen, Fliesen, PVC |
| Bad / Welness: | Wanne, Dusche, WC, Fenster |
| Multimedia: | Telefon, DSL möglich, UMTS-Empfang |
| Energie: | Öl |
| Stellplatz: | Stellplatz, Garage |
Finanzielle Angaben zum Objekt: | |
| Kaufpreis: | 480.000 EUR |
| Courtage: | 3 % incl.MwSt. Käuferprovision |
Interne Angaben zum Objekt: | |
| Referenz-Nr.: | MB_EMSEKMSJYK |